北区栄町 木造軸組み工法-K様邸 施工事例
玄関側外観です。質感と色の良い外壁材と玄関ドア、バルコニーがマホガニー調で統一され落ち着いた風情を感じられます。
正面。オレンジ色のポストがアクセントになっています。
西側からの外観
１階玄関室。玄関からしっかりした手すりが施工されておりバリアフリーへの配慮が感じられます。
１階玄関室。左手に鏡付きの天井まで届きそうな大型のシューズクローゼット。
２階への階段。階段の天井スペースを利用した室内物干しが設置されています。階段は空気が動く場所ですので室内干しには最適な場所と言えます。
２階階段上の廊下スペース。右手奥の扉は収納へ。
２階居室。正面奥の掃き出し窓はベランダに出る窓です。梁があるためベランダに出るには１０cmくらいの段差があります。
２階居室は２部屋に分割できる引き戸があります。来客時は引き戸を閉めプライバシーを確保。
２階ウオークインクローゼット。主に来客用布団や季節家電などの収納です。
２階ベランダ。隣接した公園のグリーンが見え気持ちのいい場所です。物干し金具は川口技研のホスクリーン。
２階お手洗い。TOTO ウォシュレット 一体形便器 手洗い器付きタイプです。右手に立ち上がりの時に便利な手すりが設置してあります。
１階廊下。極力廊下スペースを少なくすることは各部屋の面積を大きくとるため工夫です。
キッチンズームアップ。シンクとコンロの間の作業台にある小物収納が便利そう。水切りはキッチンシンク内にあるのでカウンタートップはすっきりして見えます。
キッチンを正面から。システムキッチンの右手が冷蔵庫置き場。奥への通路は１階居室とトイレ・バスへつながります。
１階、カップボード兼キッチン家電とLDK収納を兼ねた作り付けの戸棚。
１階LDK。吊戸棚の収納もあるベーシックな配置のキッチンです。
１階居室のクローゼット、ドアを開けた状態。棚やハンガーパイプが作りつけているので衣類収納の箪笥やチェストなどは不要に。
１階居室のクローゼット
1階居室。外光が入り明るいお部屋です。
１階脱衣所洗面所。天井まで届く収納力のある洗面スペースに右手は洗濯パン。
１階バスルーム。ベーシックなユニットバスを採用。
１階お手洗い。TOTO ウォシュレット 一体形便器 手洗い器付きタイプです。右手に立ち上がりの時に便利な手すりが設置してあります。タオル掛けは手洗い器の近くになるように奥に設置。
２つの道路に面し北側斜線の制限が厳しい敷地の中、斜線制限をクリアする計画がポイントでした。廊下等をコンパクトにし、住スペ－スと家族間のプライバシ－も確保できたプランとなりました。
敷地形状を考慮した清潔感のある外観であると共に街並みに溶け込んだ建物になっております。
周辺道路の道路幅員が限られていて、仮設計画には、近隣のご理解が無くては、成立しない建物でした。材料の仮置場も悩む中、サイディング工事は、その日に使用する材料のみ朝、搬入し、施工する形を取りました。
コロナ渦の状況の中、感染対策に努め、極力無駄を無くし、建物周辺の美化に努めさせて頂きました。ご近所のOBの方にも、工事中、お心遣いを頂き、竣工まで気持ちよく作業が出来ました。
お施主様より約１０年前に屋根の改修工事を承り、当時の担当の施工管理を御評価頂きまして、建て替えのお話を頂戴いたしました。工務店は現場が最大の広告という言葉を体現できた嬉しい事例です。実は８年前にもお施主様のお兄様からもお建て替えの受注を頂きました。ご紹介からご紹介、弊社の施工と対応にご満足頂けてとても嬉しく思います。
所在地：東京都北区
竣工：2021年6月
用途・規模・構造：専用住宅・木造・地上2階建
断熱：内断熱/グラスウール
敷地面積、建築面積：敷地面積68.71㎡、建築面積46.37㎡
延床面積：80.31㎡
設計：株式会社工房 一級建築士事務所
