屋上に自立型オーニングの基礎ができた3階建てデザイナーズ物件建築レポート【2022年竣工予定】

場所　　東京都内某所
構造　　RC工法
規模　　地上３階＋PH（ペントハウス）
用途　　居住用住宅
竣工予定　2022年

工房建築事業部OB客で建物好きのミスターＮです。よろしくお願いします。
月１回の都内某所のデザイナーズ物件建築現場です。本日で７回目の訪問で建物の全体像が見えてきました。

先週から今日までの間に３階のコンクリートの打設作業が終了し３階の型枠が外れているように見えます。これでようやく前半戦が終了という所でしょうか。１階です。奥の軽自動車前の壁から前方が解放型のガレージになり、奥は居室になるそうです。１階は資材も片付き部屋らしくなっていました。天井右手に見えるスリットに壁（仕切り）が作られ玄関室空間になる予定。２階に伸びる脚立の位置に階段が作られるようです。３階のベランダのRC表面処理は杉板本実型枠工法（すぎいたほんざねかたわくこうほう）で打設をしていました。デザイナーズ物件ならではの美しさを追求する贅沢な処理と言えるでしょう。３階の内部はサポート（型枠支保工（かたわくしほこう））がまだ設置されていましたが東側に大きく開けた開口部が特徴的です。
全面に大きな窓になると思われます。都会ならではの景色が楽しめそう、そんな予感がしてきます。

床面を見ると左壁から右壁まで左右方向に長い出っ張りが見えますが、これは構造上必要な「梁」になります。
通常、RC工法の場合は床下に梁が来るように設計しますが、窓際天井部分に違和感のある出っ張りが生じてしまいますので、それを避けるために「逆梁工法」として上階の窓際や床下に梁が来るように設計することがあります。違和感のある室内の出っ張りを避けるため、RC工法の注文住宅や高級マンションで「逆梁工法」は良く使われる方法です。また床下に空間ができるため下階への騒音軽減の効果も期待できるなどのメリットもあります。
＊右手の画像：以前工房でリフォームしたマンションの室内です。天井や窓際に見える出っ張りが梁になります。
初めて屋上に上がりました。右手には階段の開口部があり、屋上へ通じるペントハウス（屋上建屋）が木造で立ち上げります。次回訪問時はペントハウス（屋上建屋）の上棟は終わってるでしょうか。