道路拡張計画に伴い木造2階建てアパートを解体。
新しい街並みに溶け込む商業ビルを建てたいとのご希望でした。
物件名：Maビル
所在地：東京都北区赤羽西
構造：RC造
規模：地上3階建て
延床：361.77m²
意匠設計：株式会社工房 / 長谷川隆彦
施工：株式会社工房 / 新庄貴男

お施主様の熱い思いを形に
建築屋としてはとても嬉しいOBのお客様からのご紹介。
地元に40年以上根付いたお仕事をされている不動産屋さんです。
道路拡張計画に率先的に動かれて受け皿になろうとされました。
まずは事務所の移転の為の改修工事をお手伝いさせて頂き、この度のご計画もご依頼くださいました。
お施主様のご要望は、『入られる人を考えた造り』と『すっきりとしたエントランス』でした。

『すっきりとしたエントランス』

ハデ過ぎずに清潔感のある感じで、明るく爽やかにとのご希望。
エントランスはそのビルの顔です。
お施主様の個性と人間性が出るところかもしれません。
あまり広くはありませんので解放感がある様にと蹴込の無い鉄骨階段にしました。

『入られる人を考えた造り』
賃貸物件ですのでどんな方が借りられるかはわかりません。
間取りに自由度がきくようにする為に階高を高くし、水廻りの配置が
どこに来てもいいように排水管の勾配を充分にとれるようにしました。
施工中から足場に完成パース等で宣伝しておりました。
お陰様で借り手の方も順調に見つかりまして、室内の工事もご発注いただけました。

正面はタイル、側面は弾性塗料。

見えるところである正面はタイルを貼りました。
お施主様とサンプルを取り寄せイメージパースで共有します。
一方、見えない所はコストを押えるために弾性塗料吹付けタイルを提案いたしました。

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@kobostaff